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租赁合同到期不给续签合同，但是一直续租中，现在拆迁应该有补偿吗？

其他 2020-09-10 14:55 人浏览

共5位律师解答

应该有的。

包敬立律师认证

2016-11-29 07:20

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

房产纠纷律师团队推荐

2020-09-10 14:55

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如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

平台法律顾问团队官方

2017-05-13 22:10

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租赁合同期满后，主动与房东联系续约。续签基本上是在原合同基础上续签，所以合同条款内容基本不变，除非您有特殊要求，双方协商一致后确定。
没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
对租赁期限未作约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

法律快车咨询顾问

2015-04-26 15:14

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你们现在事实已成签定了不定期的租赁合同，合同双方可随时解除合同，但有提前通知的义务。拆迁补偿只是租赁所有人的。

【追问】2011年签的1年期合同，合同上的合现在还具法律效用吗？

【回答】你追问的问题表述不清，无法回答，请你表述清楚，那样好为你答。

【追问】2011年签的1年期合同，上面的合约还具法律效率吗？

【回答】你们现在的不定期合同按其上面的合约规定。

【追问】合同巳到期，上面合约对甲方有利对我没有利益，那合约认为己是过期的了。

【回答】不一定

张蒙律师

2015-03-09 15:34