我有一套房子要出售，但产权证还没有下来，我们买卖双方想签订一份协议，内容是买房者先交10万定金，约定1、等三个月产权证下来再付给我余下的30万元；2、三个月产权证如果没下来先刚给我20万，剩下十万等产权证下来过户时再给我。这样的协议合同有法律效率吗？

相关知识推荐

• 买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？

  :房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍

  产权证

  人看过
  
• B是购房人C从事中介，购买了A的房产，由于没有土地证不能过户
  没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而

  长沙律师

  人看过
  

  167人咨询过

  去咨询

• 没有主合同的补充协议是否有效

  主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；补充协议内容不能独立履行的，效力待定。合同无效、被撤销或者终止的

  合同法

  人看过
  

• 买方与卖方是怎样签定购房协议

  目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，

  购房注意事项

  人看过
  

• 卖方在未取得房地产证之前，买方如何与卖方签定协议

  目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，

  合同权益转让

  人看过
  
• 我要买一套二手房，因房产证没有下来，是签协议的交易方式，请问
  政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管

  徐州律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  买方代签的二手房买卖合同有效吗
  01:30
  人已看

• 二手房买卖协议书

  二手房买卖协议书是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我在房屋中介看了一套房子，我跟卖方签订了协议，但是房产
  倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

  博尔塔拉州律师

  人看过
  

  104人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房，与卖方签了购房协议吧，是由开发商签的协议，
  1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定

  潜江律师

  人看过
  

  490人咨询过

  去咨询
• 想买一套二手房，该房房产证还未下来，假如和房主私下签订买卖协
  不具体转让过户的效力！

  王祖碧律师

  人看过
  

  5737人咨询过

  去咨询
• 最近看好一套二手房，房子的购房合同无法过户，房产证没办下来。
  有买卖协议，不用担心

  许仙凤律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 买卖房屋，卖方房子房本还没下来，可以与买方签协议吗？如何签
  你好 可以的 但是注意去开发商那里更名

  刘同发律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我有一套房子要出售，但产权证还没有下来，我们买卖双方想签订一
  如果买方同意，可以，双方按照协议履行就行。但协议要拟好，不能有漏洞。

  曲海龙律师

  人看过
• 租来的手机不是监管机器可以卖吗？
  不可以卖租来的手机。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，将租用的手机非法占为己有并出售，可能构成侵占

  青岛法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 购房定金刚交了可以退吗
  购房定金可退。具体操作：1.若卖方违约，要求其双倍退还定金；2.若因特殊原因无法签约，双方协商退还定

  济南律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 支付5000定金，怎么办
  1、买车时交的定金一般是不能退的，但如果因收受定金的一方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特

  青岛律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 发现利息和销售说的不一样。押金可以退还吗？
  一、买车押金能退吗1、买车的押金不一定能退。要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是

  青岛律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 民法典规定了7种无效合同是哪些
  《民法典》规定了7种无效合同，包括主体不适格、免责条款无效、虚假意思表示、违背公序良俗、恶意串通损害

  青岛律师

  人看过
• 你好，网约车事故
  需根据双方的责任及实际情况赔偿！

  刘孝亮律师

  人看过
• 电商维权收取培训费用3880.已签订合同并且已支付一千六不继
  您好，如果不想做了，可以不再支付。

  肖升东律师

  人看过
• 你好 购房预约金是定金还是订金？谢谢
  您好，这个主要是看合同约定

  牛蕾律师

  人看过