您好，我是一家刚注册的装修公司，近期与一个业主签单一份房屋装修合同，但合同是我们自己起草的，合同签单后业主付我1000元装修定金，有人使坏业主要求我们退合同，但我们合同中有一条装修定金不退可抵第二次工程款，还有一条退合同要付工程的30%最为违约金，这个合同生法律效益么？

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