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丈夫婚前首付买了房，婚后共同还贷，因还清贷款才能加名，所以想做财产共有协议，说明房子共有，且还清贷款后加名的问题。

离婚 2017-01-05 13:16 人浏览
共11位律师解答
  • 您好，为了更好的保障双方的权益，建议委托律师拟定协议。详情欢迎致电咨询，希望可以帮到您。
    胡萍律师

    胡萍律师认证

    2015-03-18 15:11

     咨询我
  • 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-01-05 13:16

     咨询我
  • 婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
    根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-04-15 16:53

     咨询我
  • 1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
    2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-05-01 13:24

     咨询我
  • 你好，可对这部分财产进行约定，更多问题欢迎来电咨询。
    杨丽荣律师

    杨丽荣律师

    2015-03-19 15:14
  • 可以双方签订一份协议，有需要可以联系
    邓敏鹤律师

    邓敏鹤律师

    2015-03-19 08:57
  • 最保险的就是委托律师拟定赠与协议并进行公证。
    邱少龙律师

    邱少龙律师

    2015-03-18 21:34
  • 建议你委托律师进行起草为好，这要可以避免不必要的风险。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-03-18 20:24
  • 你们双方可签订一份协议，再去公证处公证。
    秦红梅律师

    秦红梅律师

    2015-03-18 15:16
  • 可以的，可以委托律师拟定协议并做律师见证。保障你的权益。
    汪腾锋律师

    汪腾锋律师

    2015-03-18 14:23
  • 你好，可以的，这样对你的权益有保障
    民商法律团队律师

    民商法律团队律师

    2015-03-18 13:47
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