是这样的　一个朋友用一套住房的产权证向我抵押借款　我除了做公证以外是不是还要去房产所做登记　 可以做房屋买卖合同吗　我是想问下我可以先和他登记合同　然后借款到期他没钱还款的时候我直接过户吗？ 就是登记的话　是他单方面就可以取消吗

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