律师您好！我作为房东与房客签订的房屋租赁协议中有如下条款： 物业管理费由房东支付（160元/月），水、电、气等其它受益性费用由房客支付 现出现如下情况：2009年9月底原物管撤离，2010年1月新物管进入（其间三个月无物管），新物管费变为112元/月， 我一直是让房客代我去交物管费，然后在房租中扣除将余额从银行打到我卡上，物业管理费降低后，他仍然扣160元/月，把差额占为己有，我向他要，他就以物管服务不好为由拒绝，这样已快一年了，因合同还有两年才到期，他还会继续扣下去。 请问律师：经过咨询，虽然律师们都说应该返还不当得利，但起诉后法院都是先调解，听说调解都是让双方让一点，那我应该坚持法官判，还是同意对房客进行补贴。

相关知识推荐

• 交通事故调解的条件和让步

  什么是和解?和解的含义是什么?这还真不好解释。就和字的字面意思上讲(就是禾旁加个口)，不过让让步，大

  交通事故调解

  人看过
  
• 离婚案一般会调解几次，第一次调解没有成功，让回家再考虑还会调
  庭前调解是指在立案成功后，正式开庭审理前，承办法官一般会召集对方当事人一起到法院接受法官主持下的调解

  抚顺律师

  人看过
  

  403人咨询过

  去咨询

• 双方打架和解不了什么时候会拘留

  双方打架和解不了的，还不构成刑事案件的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处

  刑事辩护

  人看过
  

• 劳动局调解流程

  通常情况下，如果我们因为发生一些劳动纠纷，就可以在劳动局进行调解，这个时候可以提出仲裁申请，一般立案

  劳动法

  人看过
  

• 交通事故调解的程序

  时代在进步，经济在发达，生活水平在提高。如今的交通四通八达，加快了人们的出行，给人们带来了便捷。但方

  交通事故

  人看过
  
• 当事人不愿做鉴定，要经济补偿，所领导知伤情就同意让管教去调解
  车祸伤情鉴定主要是确定受伤者受的是轻伤还是重伤，还有伤情鉴定，是要确定受伤者是否残疾及伤残等级，主要

  荆州律师

  人看过
  

  271人咨询过

  去咨询

• 起诉离婚原告可以拒绝调解吗

  起诉离婚原告可以拒绝调解。人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。调解是指中

  离婚

  人看过
  

• 法院调解的程序

  法院调解又称诉讼中调解。包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。是当事人用于

  刑法

  人看过
  
• 对方要求赔偿。协商不下，公安局会如何处理？现在他要求赔偿。经
  第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费

  和田律师

  人看过
  

  436人咨询过

  去咨询
• 打人后调解不成被拘留，调解给5000不同意，调解不成功，如果
  因债务纠纷被司法拘留的，主要是因为被执行人不履行法院判决的原因。如果法院再次发现被执行人有能力履行判

  南宁律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 单方面提出申请调解，交警会调解吗？
  交警会通知对方，如果对方愿意协商，交警队会调解的。

  易德祥律师

  人看过
  

  123028人咨询过

  去咨询
• 调解，谢谢了
  如果诉讼没有对产权进行确认，不能直接对房管局过户，仍需要对方配合

  叶燕辉律师

  人看过

• 老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判

  受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个

  民事案由

  人看过
  
• 调解的法律法规,能帮我调解吗？
  你好，可以以单位没有为你买社保为由辞职，要求经济补偿金，另，可以向社保征收部门投诉，要求单位为你补缴

  陈健辉律师

  人看过
• 调解会让我让步吗？
  如果你不让步，那怎么会调解得成呢？如果调解结案，双方不得上诉，马上就可以执行。如果不接受调解，等判决

  郑晓旭律师

  人看过
• 我有一个经济纠纷，目前银行账户被冻结，昨天已经和对方协商解决
  账户被司法冻结可以向法院或者银行了解冻结的原因然后进行解决，也你可以等六个月后人民法院自行解冻，申请

  南京律师

  人看过
• 我的银行卡被冻结了 汽车贷款到期能不能正常扣款
  需要先处理冻结的事项

  南京律师

  人看过
• 因为网赌银行卡被冻结，已冻结2年多了，怎么处理？
  你好请问具体的情况是

  南京律师

  人看过
• 银行卡被法院冻结，银行说要向里面转够两万，才可以解冻银行卡账
  当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后

  南京律师

  人看过
• 我的银行卡因为涉及到网络赌博的问题，异地公安局把我的银行卡冻
  你好，应该配合警方接受调查

  江苏华旦天左团队律师

  人看过
• 我要求银行调取存钱当天的监控。我找不到证据了。该如何是好？
  建议报警处理或向当地的银监会投诉。

  胡雪峰律师

  人看过
• 我的银行卡因为频繁交易被冻结了，我该怎么解决
  银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 我银行卡被认为刷单只能进不能转出，怎么办
  你好建议找银行相关人员协商处理

  许欣怡律师

  人看过