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你好,请问关于个人与商场签定的商位租赁合同中,如果合同上商场方只盖了单位合同章而没有法人代表的签字,合同还生效吗?是不是如果发生纠纷这种情况很难胜诉,为什么?

其他 2020-04-04 03:18 人浏览
共9位律师解答
  • 有效。
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2010-08-12 13:08

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  • 有效。
    李朝霞律师

    李朝霞律师认证

    2010-08-13 07:23

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  • 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-04 03:18

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  • 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
    法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-10-24 11:07

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  • 1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2．租赁合同是双务、有偿合同。
    在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
    3．租赁合同是诺成合同。
    租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2013-02-08 03:46

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  • 如果印章是真实的 就是有效的
    钱媛媛律师

    钱媛媛律师

    2010-08-12 15:23
  • 合同有效，至于能否胜诉还在于合同内容和事实根据等条件
    韩晓良律师

    韩晓良律师

    2010-08-12 15:06
  • 生效的 根据合同办理，能否胜诉需要根据具体情况而定
    李建成律师

    李建成律师

    2010-08-12 13:15
  • 合同有效。
    杨海涛律师

    杨海涛律师

    2010-08-12 13:13
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