咨询详情

我有一间房屋一直出租，与房客签订定期租赁合同，今年合同到期，房客要求与我签订不定期合同，签订不定期合同与定期合同有本质区别吗？原合同条款是否还有效，双方权利与义务是否还继续履行。无定期合同中所规定的的房屋租金，是否永远不能调整？谢谢接受咨询，给您添麻烦了。

争议解决 2015-04-01 13:50 人浏览
共5位律师解答
  • 中华人民共和国合同法 　第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2015-03-28 20:14

     咨询我
  • 你好，定期合同是到期才会无效，不定期合同会依当事人双方的意愿而随时无效的。
    解瑞松律师

    解瑞松律师认证

    2015-03-28 19:31

     咨询我
  • 定期合同是到期才会无效
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-03-28 21:13

     咨询我
  • 不定期合同就是没有约定合同终止的期限。需要调整时可与对方协商，不能达成协议，可按程序要求解除。
    秦根才律师

    秦根才律师

    2015-04-01 13:50
  • 要看合同的内容才能判断
    李建成律师

    李建成律师

    2015-03-28 19:29
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京争议解决咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟