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本人于2009年12月27日与买家在中介公司签订房屋买卖居间协议，并在3天内收到买家支付的10万元的定金，且约定在签订居间协议的40天内双方签订买卖合同且买家支付首付款，但是在约定期内买方没有来付款签合同，中介公司可以作证。所以安居间协议我方不退还10万元的定金。但是7月份我收到法院的传票，买家谎称在约定期限内我方不肯把房子卖给他而要我双倍返还定金，而且他提供不出任何证据，我方有中介公司的书面证词。现在开过庭，法官却要我接受调解把10万元退还给买方，要么他自己出判决书，判我返还10万元定金。请问怎么会这样，明明是买家违约，却要出这样的结果。正常吗？

诉讼 2010-08-17 16:16 人浏览

共9位律师解答

建议当面咨询律师,如果有证据证明是下家违约的不应退还定金的,应没收定金.法院的理由是不是因双方就合同条款协商不成而无法签订买卖合同,不归责于双方?因为在这情况下双方不能签订合同的,可以要求退还定金.

毛万国律师

2010-08-17 16:16
法官的说法没有道理,对方违约在先,你无需退还定金.,如果这样判的话,建议你及时上诉.

侯福男律师

2010-08-17 13:16
可能中间的操作过程中有一些瑕疵,造成法官不认为对方违约. 不过既然调解和判决的结果是一样的,为什么要接受调解,让法院判吧,不行再上诉.

张峥嵘律师

2010-08-17 11:38
如果对判决不服，可以提出上诉。

杨文斌律师

2010-08-17 09:46
你的证据可能有一定问题，欢迎来电。

姚金星律师

2010-08-17 09:12
咨询你委托的律师，如果对判决不服的，你有权提起上诉。

张晓律师

2010-08-17 08:44
关键证据能否证明对方违约？

法律快车律师团队律师

2010-08-17 08:43
如果对判决不服,到时你可以提起上诉.

法律快车律师团队律师

2010-08-16 22:53
建议请律师当面咨询，以便准确全面解答，维护自身权益。

王伟政律师

2010-08-16 22:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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