我与2009年二月从他人手转买住房合同一份，不是房产正式的合同，合同是2008年六月签的但没有标明交付使用日期，我2009年2月20日，从开放商处拿到钥匙，装修并入住至今，并按开发商的要求一次交了全年的物业费和取暖费，否则不给钥匙，到2009年10月他让我再交一年的取暖费，说我拿钥匙时交的是2008年的费用，被我拒绝，他现在威胁我今年给我停气，并让我交滞纳金。我怎样缴费是合理的，那位好心的律师告诉我，根据法律的那条那款我怎样缴费是合理合法的。

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