在郑州**建材城买的商铺，40年产权，没有房产证，有合同购房协议，现在房屋拆迁，最近这几天有人打电话通知说拿合同退本金，让商铺的租户搬走奖励1万，就算完事了，我们不要合同本金，可以要求赔偿商铺或者住宅房屋的条件吗？

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