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今年六月份，我与他人签订了房屋出售协议，他先付了定金，可是现在屋价格回落了，他不要了，可在这五个月中，其他人给我更高的价格我都没有再卖，现在他不要了，应不应该赔偿我的损失。

诉讼 2011-10-26 09:57 人浏览
共3位律师解答
  • 出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;
    2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
    3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。
    4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
    5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。
    夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2011-10-26 09:57

     咨询我
  • 可以要求对方履行合同，或者承担违约责任，如果需要咨询或者委托可以电话联系我 --------- 哈尔滨何律师
    张杨律师

    张杨律师

    2008-11-12 10:17
  • 协商不成可起诉对方要求对方全面履行房屋出售协议。
    王振宏律师

    王振宏律师

    2008-11-08 22:01
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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