你好，我现在打算收购一套房产，情况是这样的，这个房子是一楼，房子为四十平米，房子正前方地方很大，十六年前，房主将正前方的土地占有后，建了一间五十㎡的房子，这一栋楼一楼的住户全部这样做了，现在只有楼房的房子有房产证，前面新括的地方没有证，我现在打算收购，就是害怕完了政府在拆迁时，会强制拆除，不会承认前方加盖的房子，加盖的房子是否具有保护性？是否属于违章建筑，是否可以办理房产证？

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