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我爸在农村,属于农村户口,他现在买别人(属于同一个村的)家的房子,协议上没有说地基的事情!我想问的是买房子就包括地基吗?

其他 2015-04-09 09:15 人浏览
共5位律师解答
  • 农村房屋不同于商品房, 根据法律规定和司法实践,农村房屋要买卖必须具备以下条件: 1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准。 根据你提供的信息,双方之间的买卖合同是成立的,宅基地当然随房走。不过,你们必须通过村委会向有关机关申请宅基证变更登记,这样买卖才具有法律效力。
  • 同一集体成员之间转让,应当包括宅基地使用权。
  • 房地不分,包括宅基地。
  • 您好,这个是包括的
  • 买房子就包括地基
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