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土地证和房产证使用面积不一致

征地补偿 2015-04-12 16:23 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,房产证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。因此,房产证和土地证一个是“房屋”,一个是“土地”,面积自然各不相同。只要是有合法的手续,不影响房屋的正常使用和房主的权利。
  • 你好,建议联系房管局或者土地管理部门了解情况。
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