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住房公积金交了四年停缴三年能申请公积金贷款买房吗

征地补偿 2018-06-15 19:23 人浏览
共3位律师解答
  • 一、新房使用公积金贷款的材料
    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
    (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    (3)合法的商品房购房合同或协议;
    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
    (6)有效的担保证明;
    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-15 19:23

     咨询我
  • 在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，二手房使用公积金贷款的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
    (1)卖方身份证、户口簿复印件;
    (2)房产证原件和复印件;
    (3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;
    (4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
    (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
    另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-08-10 13:04

     咨询我
  • 申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
    1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
    2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
    3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
    4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
    5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
    6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
    7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
    8、法律、法规规定的其他条件。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2016-04-29 06:53

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