给弟弟买婚房，因为家里条件一般，所以选了带按接贷款的“***庭”，先交了一万块定金，(除了开收据外还填了一个认购预定书，要求七日内把其余首付三万四交齐，但是由于他们才打地基，（已经好几个月了）所以和他们说了九月未再交，因为对这方便的手续问题很不了解，所以想请大家给点意见，我想知道我们这样子购房都需要和开发商要什么手续或者是签什么样的合同是合法的，对我们有保障的。

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