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与卖方签订合同后，已履行一半房款，由于房产证还没有下来，所以约定过户时交齐房款。现我已在该房事实居住一年。现卖方要解除合同。请问我是否可以要求继续履行合同，这样的诉讼要求胜算有多大。另外我如何防止他一房两卖。如果发生，维权前景如何？谢谢。

其他 2010-08-25 19:38 人浏览
共4位律师解答
  • 可以主张继续履行合同，如需详询请来电咨询。
    王闯律师

    王闯律师

    2010-08-25 19:38
  • 您好： 关于您咨询的问题， 房屋属于不动产，未办理房证的房子是不允许买卖的，因此，你们签订的房屋买卖合同属于债权合同，不具有无权效力。因此，建议你抓紧时间起诉对方，要求对方履行合同，同时，办理房屋预告登记。
    段松涛律师

    段松涛律师

    2010-08-25 15:46
  • 你可以要求继续履行合同，卖方已违约。在诉讼时可以申请法院对此房产进行财产保全，这样卖方就不能更名
    李芳律师

    李芳律师

    2010-08-25 13:01
  • 你好，可以要求继续履行合同，建议带上所有材料到所面询，以便给予精确的咨询意见。
    柯官宝律师

    柯官宝律师

    2010-08-25 10:29
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