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我看好了套二手房，卖方要价30万，所有税费我负担，因房子到2012年2月才满5年，为了少花点税 钱，我与卖家商量我先付20万，等2012年2月房子满5年后再过户，过完户我把剩余10万付清。可卖房要求一次付清30万，房产证给我保管，说双方签个协议，约定到2012年2月过户，我知道这样有风险，万一卖方补办了房产证再卖了，我怎么办？再假设到时卖家后悔了不想过户了，我怎么办？哪位帮忙指点指点，协议该怎么签才能保护我的利益？谢谢

其他 2011-09-02 14:52 人浏览
共3位律师解答
  • 1、签订协议，详细约定合同条款及违约责任。 2、具体事宜建议委托专业律师介入，积极维权。
    马国良律师

    马国良律师

    2011-09-02 14:52
  • 没有用的，税费才多少，承担30万的风险，建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
    姜明君律师

    姜明君律师

    2011-09-02 07:15
  • 可以在协议中约定相应的违约责任。这样可以最大化的保护自己，但这都是有一个大前提就是卖房人都能找到，并且能有相应的偿还能力。否则可能出现这样的问题，或是对方找不到了，另一种可能是就算找到了，但没有钱赔偿还是没有办法。建议电话咨询，给你详细解答。
    毕重亮律师

    毕重亮律师

    2011-09-01 21:45
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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