情侣双方在购买住房后，因为一些原因没有结婚，房子首付是男方出的，男的因为银行信用原因，银行不给贷款。贷款以女方名义贷款，装修款女方出资。现在需要解决房子带来的经济问题，女方要求退还装修款，并且更换自己在银行贷款的名义，应该怎么办？男方不愿意卖掉房子，购房合同全部署名都是女方。

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