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结婚的房子是贷款买的，首付和装修是男方家出的，名字是男方的，婚后一起还贷款房子有女方的吗？

离婚 2018-06-24 01:47 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，
    1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。　　
    2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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    2018-06-24 01:26

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  • 婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-06-24 01:33

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  • 1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2、《婚姻法》第三十九条第一款规定，　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
    4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2018-06-24 01:47

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