咨询详情

老百姓承包土地后土地被征收，补偿款有那些？应该归谁所有？

刑事辩护 2015-04-16 14:21 人浏览

共14位律师解答

补偿款归承包人。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

蒋铁顺律师

2015-04-15 06:01
中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。　　第二十七条　抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

徐卫东律师认证

2015-04-15 08:16

咨询我
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

怀向阳律师认证

2015-04-15 08:52

咨询我
补偿款归承包人所有。土地费，青苗费，地上附着物补偿等.......

刘哲律师

2015-04-16 14:21
补偿款归承包人所有。土地费，青苗费，地上附着物补偿等。。。。。。

法律快车律师团队律师

2015-04-15 15:48
土地补偿、安置补偿，青苗补偿等

李建成律师

2015-04-15 10:53
您好，一般包括土地补偿、安置补偿，青苗补偿等费用，如有疑问，可面谈。

尚曼龙律师

2015-04-15 10:37
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。归承包人所有

李海江律师

2015-04-15 09:50
您好，需要看当地的政策，要归承包人

王增辉律师

2015-04-15 09:35
你好，要看当地征用政策而定。

李同红律师

2015-04-15 09:16
你好，咨询当地政策、、

王汉勇律师

2015-04-15 08:12
你好，一般是失地农民。

石建伟律师

2015-04-15 07:53
补偿款归承包人所有。土地费，青苗费，地上附着物补偿等

【追问】律师您好！请问一下你说的土地费是不是就是安置补偿？我父亲承包土地后种植果园，期限三十年，由于老百姓法律意识浅薄，任凭村委给一些补偿，也没什么合同，只是给了一个小本本。补偿结果就青苗补偿（没棵葡萄树按3元的价格）和果园內房屋的补偿，当时因果园正直旺季，结果没人同意，村委又加了按人口按当年小麦的价格给于补偿，合计每年5000元左右，但没写什么证据。加的这一项也许就是您所说的土地费吧？现在已过去11年，我们只得到了一万多元，还是我们去多次讨要来的，其余的钱都被村委和镇党委贪污。我们村挺大所以分了三个大队，像别队这种情况的别队村委都把钱给补下来了，我们队不几家，有的补地，有的补钱，当时我家的那个小本本找不到了，我父亲也就一直没去找村委要那钱，当官的以为我们不懂，所以就把钱合伙平分了，后来找到了

邹伙发律师

2015-04-15 07:52
土地补偿、安置补偿，青苗补偿等，具体情况请把信息详细说明。

【追问】律师您好，我是山东寿光的，我父亲承包了村里土地后种植果园期限30年，由于老百姓法律意识浅薄，任凭村委给补偿，补偿结果就是青年补偿（没棵葡萄树按3元的价格）和果园房屋的补偿，由于当时果园正直旺季，对于结果没人同意，于是村委加了按人口按每年小麦的价格给于补偿，每年5000元左右，现在已过去11年了，共给了一万多元，还是我们多次去讨要来的，有时他们置之不理，把我们直至门外。我们便去镇和市

【回答】土地补偿与青苗补偿是给农民的，但安置补偿却不一定。要看个体的政策。

【回答】需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

王建平律师

2015-04-15 06:41