我想买一套120平米的房子，房子快要交工了。房主讲该房子属于划拨土地，村里正积极准备办房产证和土地证，没有契证，现在可以到村里改合同。价格比市面商品房略低。该房可以办三证吗？以后能否和商品房一样？

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