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光签了购房协议,开发商迟迟不动工,说是十月交房,可到现在还没盖,首付可以退吗

行政诉讼 2015-04-23 11:45 人浏览
共3位律师解答
  • 具体看你们协议怎样约定的,如果开发商没有取得预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同,应认定无效,可以要求开发商返还购房款及利息,赔偿损失。
  • 需要根据实际情况确定,可以申请不安抗辩权,要求解除合同,支付违约金。
  • 首先开发商存在违规售房问题,另外,开发商根本不能按时履行合同义务,因此,始可以要求开发商返还首付款和相应利息的,协商不成,应及时通过法律途径解决,详细咨询可以来电。
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