两人领证后还未办理婚礼，厂里建保障性住房，俩人订了一份协议双方签字。大致内容是首付款由男方父母给，另有部分钱款 在房子交付后及贷款额确定之前给予，用于二期房款交付，不足的房款由两人共同贷款。男方父母出资的钱款为对男方的个人赠与。如果两人离婚按两人的出资和共同岀资比例进行分割，房屋主张者按双方个人出资和共同出资比例给予对方补偿。 贷款还未办下来有些证明需重新提交，女方拒绝提交，后起认诉离婚，这在法厅上是否有效。 现贷款也办不下来我该如何

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