律师：您好！请问：1，房屋拆迁中（置换型的）补偿面积一般是1：？，或者说提出一比几的要求合适？2，原房子的装修费打折后补偿有道理吗？3，以房换房超额面积的价格按成本价适当加一部分管理费，合情合理吗？

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