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律师你好！本人开了一家早餐店，经营了四个月，因效益不好就把店面转让给了下家，店面我是租过来的，租过来后我也重新装了修，大概也花了一万多元，我跟房东签合同的时候已谈好可以转让。经房东同意后当着房东面我把店面转给了下家，同时也当着我们三方都在场让房东和我下家重新签了合同（当然我跟房东间的合同也就作废了），我下家也把转让费一万多元交给了我。在他们签好合同大概两天后，我下家打电话给我讲说房东只允许他转租金不允许他转转让费，为此我下家要求我退转让金给他，否则告我诈骗。我跟房东签合同的时候谈好可以转让，但他没有跟我说只能赚租金不能转转让费，他跟我下家签合同的时候也没有讲只能转租金不能转转让费，等他们签好合同两天后房东就跟我下家讲这件事，弄得我现在不知道该怎么办？如果我把转让金退给我下家，那我装修的损失谁给我呢，还有我跟房东间的合同已作废，他们间又签了合同，那我不是赔了夫人又折兵了，不给他又要告我诈骗。我真不知道该怎么办，请律师帮帮我。谢谢！

刑事辩护 2015-04-27 11:02 人浏览
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