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新房入住后二个月，楼顶水管爆裂致使房间进水，木地板家具严重受损，多次联系开发商和物业，以研究解决方案为由拖延。后房子保修期已过。因物业为开发商全资子公司，可否主张抵消，从物业费中扣除损失金额？谢谢

其他 2015-05-02 21:33 人浏览
共5位律师解答
  • 搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。 中华人民共和国侵权责任法。 第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 　　第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。 　　因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 　　第五条　其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照其规定
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2015-05-02 08:44

     咨询我
  • 起诉解决，，，
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-05-02 21:33

     咨询我
  • 你好，可以收集证据起诉。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-05-02 09:32
  • 你好，协商不成可以起诉
    王汉勇律师

    王汉勇律师

    2015-05-02 09:10
  • 协商不成，到法院起诉，主张开发商和物业公司承担违约责任，赔偿损失。
    李建成律师

    李建成律师

    2015-05-02 09:07
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