2002年的房，现在二手房交易中涉及屋顶花园的问题，在卖房者手中有开发商屋顶花园赠送的合同，现在我购买该套住房，是否该合同对我也有效呢？特别备注：该房屋6楼3间房，楼顶1间房，从那间房进入屋顶。但屋顶有另外2家6楼的屋顶，但他们是没有办法上顶的。以前这方面有争议，打过官司，法院没支持6楼另外2家，判我打算买的这家维持屋顶的使用权。但我担心楼底下又打官司怎么办？

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