律师你好，前些天我看中一套房子，与其主人谈好了价格，查看了他当时的购房合同，就觉得没什么问题了，而后给他两万元定金，他也給了收据，同时我自己也拟了个定金合同，但是随后我才查到她那个房子再买时开发商根本没有销售许可证，也就是说一旦我买了他的房子会有很大风险，就不想买了，我就想咨询一下在开发商没有销售许可证的前提下他签的合同是否有效，他有权力收定金吗，在手续不全情况下买房子我有权要回定金吗，合同里我也阐明他提供的资料必须得有效，产权必须合法，谢谢。

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