我们夫妻按揭了一套房屋属于夫妻共有，由于无钱装修找婆婆借款10万装修，婆婆答应借款，但需公正房屋50%产权归她所有，还款债务归丈夫，并放弃该房屋所有权，另50%归妻子，但由于还未取得房产证该如何处理才能将50%给婆婆所有。

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