邻居在自己的房屋前建平房，把我们俩家房屋之间的弄堂给霸占了，弄堂以前是他家的猪屋，现在他们建起了平房，请问他们这样违法吗，可以叫土管所来拆除吗，还是要上法院起诉，还有我们的房子是85年建的2层楼房是坐南朝东建的，他们的是99年建的也是坐北朝东建的3层楼房，两家之间有1米5的弄堂，我们可以叫土管所来拆除他们的第3层吗？

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