本人全款购买了一套商品房，带有一个花园。到交房的那一天，开发商由于工期问题，花园没有建好。由于当时花园没有在合同上注明。因此开发商拒绝承担违约责任。我想咨询下面几个问题。第一，我的房价比别人的高很多，就是因为有个花园。但是交房的时候花园不能交付。我是否有权利拒绝收房？第二，开发商以合同未注明有花园为由，拒绝承担违约责任，是否属于虚假宣传？第三，开发商至今未书面通知我收房，我应该如何证明未收到通知？第四，如果起诉开发商，我应该提供哪些证据？
-
你好，如果开发商在销售广告和宣传资料上明确显示带有花园，则可以视为合同内容，可以据此要求其承担违约责任，合同上是否注明并不影响。其余问题，主要看购房合同上是如何约定的。如需帮助或有其他疑问，可以来电或来所详询。
-
你好，属于合同纠纷，建议搜集证据，及时起诉。
-
你好，可以起诉要求开发商承担违约责任。
相关知识推荐
-
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的
房地产法人看过
-
你好我购买了一套商铺，现在开发商和当初合同说的不一样，没有商商品房预售合同无效怎么解决，商品房预售合同无效的一般解决方式：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合
海口律师
人看过
353人咨询过
去咨询 -
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6
房地产人看过
-
网签购房合同注意事项
现如今，网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型，不仅方便，而且也节约了很多的时间。当然
房地产法人看过
-
发展商逾期办证；开发商延期交楼，怎么办？
发展商逾期办证张先生提出索赔张先生在2001年购买商品房一套，并与开发商在购房合同中约定，开发商应该
房屋延期办理产权证人看过
-
我购买了一套商品房，按合同已到交房日期，开发商为逃避违约金,其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋
湘潭律师
人看过
376人咨询过
去咨询 -
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产人看过
-
开发商延期交房，如何承担违约责任？
开发商延迟交房、延迟办证长达2年之久，就此承担违约责任，是理所当然的。本案值得探究的，一是开发商主张
房屋延期交付人看过
-
我买了一套集资房，但到了合同约定的日期开发商没有交房。开发商合同没写违约金和定金不用担心可以请求损害赔偿金(假设你起诉,把你能想到的损害需要花钱的地方全写在起诉
北京律师
人看过
371人咨询过
去咨询 -
我购买了一套商品房，按合同已到交房日期，开发商为逃避违约金提起诉。一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方
定西律师
人看过
337人咨询过
去咨询 -
我购买了一套商铺，于2013年10月份交清了所有房款，有开发商品房的销售未取得相应预售许可的，可起诉处理。
酒泉张健律师
人看过
326人咨询过
去咨询 -
律师，你好！我在去年9月份买了一套花园洋房，现在竣工交房，存一般都是可以的。
郑君律师
人看过 -
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法
征地补偿人看过
-
本人全款购买了一套商品房，带有一个花园。到交房的那一天，开发既然没有约定，那不能按合同约定承担责任。也不能为虚假宣传。
刘德宇律师
人看过 -
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿
征地补偿人看过
-
我购买的期房，今年已交房，花园赠送，我的花园与对门住户花园之开发商违约
李建成律师
人看过 -
我家院子里种了两根电线杆，我要求电力公司赔偿我的占地补偿该如电力设施的征地补偿的标准为：电杆占地，水地:单根电杆补偿300元，双杆补偿500元。旱地:单根电杆补
郑州律师
人看过 -
被征地农民还有土地吗
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有
征地补偿人看过
-
当你的户口迁出时，你有权得到土地补偿吗当事人迁出户口后会获得补偿款。当事人拥有原户籍地的原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权，享有分
郑州律师
人看过 -
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社
征地补偿人看过
-
征地补偿15年以后能补偿多少征地补偿15年后的具体金额无法确定。补偿金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，考虑土地被征
郑州律师
人看过 -
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的
征地补偿人看过
-
关于征地拆迁的法律定义及实施程序概述征地拆迁是国家依法征收或拆迁土地并给予补偿的行为。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，程序包括发布
郑州律师
人看过 -
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益
征地补偿人看过
-
郑州征收诉讼程序是什么关于征地补偿纠纷，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等
鹤壁法律问答顾问律师
人看过 -
郑州征收如何算赔偿根据规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助
洛阳法律问答顾问律师
人看过 -
郑州征收起诉程序如何规定在征用土地补偿产生纠纷时，根据不同的纠纷类型可以采取不同的处理方式。其中起诉处理的有行政诉讼和民事诉
郑州法律问答顾问律师
人看过 -
郑州征收怎样计算赔偿关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于
洛阳法律问答顾问律师
人看过
