去年11月在开发商没有预售证的情况下（已在协议里告知），签了住宅认购书，付定金1万，首付款8万。协议里写需要在接到通知的3日内去签合同，但没明确说明超期是否属违约，要付多少违约金，只是说不能无故解除。现在预售证下来了，我想晚1个月签合同（公积金差1个月满足缴足六个月的要求）算不算违约，如果不签合同或是对方收回房子，定金与首付我能要回来不？

相关知识推荐

• 签了卖房合同不交房违约吗

  签了卖房合同不交房违约吗？做生意讲究诚信，买卖房屋也是如此。合同生效后双方都因依诚信原则履行各自的义

  合同动态

  人看过
  
• 并签订购房协议，协议上写着7个工作日签合同并交首付，不给签合
  《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买

  晋城律师

  人看过
  

  254人咨询过

  去咨询

• 二手房网签合同怎么签

  二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方

  合同法

  人看过
  

• 签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？

  房地产动态

  人看过
  

• 不签转让协议不给签合同

  核心提示：陈女士订购房子时候和开发商签订一份认购协议书，而一年后在签订买卖合同时候，售楼部要求陈女士

  合同动态

  人看过
  
• 买房只签订了认购协议，没有签合同，可以退房吗？
  签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房

  沧州律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 签购房合同的注意事项

  无论是买新房子还是买二手房，都是要签定购房合同的。签购房合同有很多讲究，一些小的细节，以及开发商约定

  房地产法

  人看过
  
• 还没给签合同，也没有给签所谓的意向购房合同，如果开发商一直不
  如是受雇司机从事雇佣活动发生交通事故，由雇主承担赔偿责任。如果遇到第三人侵害提供劳务一方时，则适用《

  铜陵律师

  人看过
  

  189人咨询过

  去咨询
• 但是还没有签合同，他们那天签合同了，请问如果让我签，我应该签
  1、单位未签署劳动合同，应支付你未签书面劳动合同双倍工资差额;如已具备签订无固定期限劳动合同条件，还

  益阳律师

  人看过
  

  353人咨询过

  去咨询
• 如果只是签协议没签合同呢？
  你好！那就按照协议履行

  胡萍律师

  人看过
  

  36329人咨询过

  去咨询
• 买房时签合同还是签协议，开发商只签协议为什么不签合同。
  协议内容是？？？

  吴健弘律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 签了三方协议没有签合同，现在想违约，不知道怎么办？
  重合同守信用。。。

  华战勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 签购房协议，没签合同，想晚签合同违约不？
  你好！有风险，需结合认购书内容等分析。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 农村天然气安装管道在我房间钉好后，房子慢慢裂开
  房屋漏水怎么修补：1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合

  沈阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租金和押金是否可以退还？
  法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我们三米的邻居想盖房子打桩对我们家有影响吗？
  法律分析：可以报警，根据相关法律规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 一楼车库被下水管返了污水，淹没了车库，没物业，应该找谁负责
  需要看什么原因造成的，如需帮助可电

  张俊杰律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 想提前收回租金。房东不同意退还物业费、我该怎么办？
  房东违约提前收回房子，承租方可以不同意解除合同，要求对方继续履行，不要求继续履行合同的，可以要求退还

  沈阳律师

  人看过
• 邻居北阳台封闭，我家北窗与之相邻，邻家厨房各种味道都进入我家
  你们两家都存在过错，建议协商解决！

  张勇律师

  人看过
• 我家隔壁住宅现在改成窗改门 现在对我的生意有影响 他家窗改门
  您好，您可以向相关部门投诉。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 房屋被贴封条了 可以撕下来么
  你好，不可以的，不要这么做，

  张俊杰律师

  人看过