你好，本人于去年6月份在我市北京大道与卧龙路交叉口大转盘西南角清华园小区北楼购买商品房一套，今天5月凌入住后才知该房没有预售证，物业收费也不合理，物业是开发商自己家人搞的，收费很不合理，针对以上两件事情想进行维权，请给予帮助！

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