房东租了房管局的商铺，现转租给我们。我们签了房管局的统一合同。房管局有备案。现办工商执照工商局说租赁合同备案文件备注：为注案登记。工商局工作人员要求我们找房管局改为备案登记才可办理营业执照。我们找房东协助，房东咨询房管局工作人员此备案文件是全市统一格式无法修改。我现在办不了营业执照，我准备退租，我可以要求房东赔偿吗。

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