律师你好，我同事和我一个单位的，他工龄长，早年单位职工集资建房时他集了一套，整栋房的所有业主都是我们同事，集资之初到现在房子没有任何手续，我现在要买他的房子，约定私下写个房屋买卖协议，并有见证人签字，这样的协议受法律保护吗？法律上认可吗？

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