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没有租房合同怎么办理暂住证

刑事辩护 2018-05-20 19:57 人浏览

共4位律师解答

办理暂住证1、本人合法有效身份证件和三张近期一寸黑白免冠照片。
2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户主的户口簿；暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续；暂住在单位内部的，由单位出具留住证明。
3、居（村）外管站或居（村）委会出具的暂住情况证明材料在本市暂住五年以上的外地人员（另有规定的除外），应向暂住地派出所申领A型《暂住证》。在京暂住一年以上五年以下，且近期无违法犯罪记录的外地人员（另有规定的除外），应向暂住地派出所申领B型《暂住证》。来本市不满一年的非务工经商人员或者来本市从事务工经商等活动，有正当生活来源和合法暂住处所的外地人员，均应向暂住地派出所申领C型《暂住证》。

平台法律顾问团队官方

2018-05-20 19:57

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订租房合同应注意的问题：
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

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2016-08-12 20:46

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房屋租赁合同期限：
1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

法律快车咨询顾问

2016-05-08 00:02

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你好，咨询主管部门为准。

石建伟律师

2015-05-16 08:56