买的开发商开发的商铺，同时开发商为了吸引我购买商铺，承诺商场开业以后三年返给我总购买商铺款的百分之27，分12个季度返清，开发商只返了三个季度的就关闭商场不返了，开发商这样做合法吗，我可以起诉要求开发商继续返租吗

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