我是二房东，将铺面转让后，我租给别人的铺面也同样在内，因转让方要求我想让从我手里租房的换一个房间，租房的不同意，实在没办法，只有提前解约。但他们要求退还全年的房租，但他们只剩五个月的房租，这要求过分不？有什么办法合理解决？

相关知识推荐

• 租房房东不退押金怎么办

  我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，

  房地产法

  人看过
  
• 我的情况是房东同意在房租期间转租房子，房东同意让他们转租房子
  合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要

  呼和浩特律师

  人看过
  

  351人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 房客擅自转租，房东有权解约吗

  《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租

  租赁合同知识

  人看过
  

• 租房押金退吗

  我们在进行房屋租赁的时候都是由承租者缴纳一定的租房押金给房东，而且这个押金也是不具有房租的性质的，在

  房地产法

  人看过
  
• 租金到期后，他没有继续签署协议，又支付了六个月的租金。他需要
  (二)调解中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清

  湛江律师

  人看过
  

  349人咨询过

  去咨询

• 续租可在原合同上写吗

  续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致，并且对原合同更改的内容要明确具体，否则会被推定为未更改。对于更改的部分，当事人

  合同法

  人看过
  

• 租房到期房东不退押金怎么办

  在没有特殊的情况下，一般我们租房子都是需要给房东缴纳押金的，可是如果合同到期之后房客决定搬走，房东却

  合同纠纷

  人看过
  
• 我昨天租了房子，交了两个月的租金，和押金，房东不同意，只是口
  您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我是租房子的，我们去年租的房子，今年续约，交完房租后，房东想
  如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干

  白山律师

  人看过
  

  434人咨询过

  去咨询
• 您好！我和房东签了门面房租房合同，现在不租了，要求退还房租，
  租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水

  柳州律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询
• 我铺面签了三年合同，交了三个月的房租，还交了6800元的房租
  你好，根据合同约定处理，违约金也在合同约定，若是没有约定的，可以不支付违约金。

  周文才律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 我是二房东，将铺面转让后，我租给别人的铺面也同样在内，因转让
  你好，根据你们的合同约定处理，如果没有约定，这样的要求不合理。

  郭昌海律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 我在江阴开一个店铺，现房租到期，房东不肯续租，让我房租到期就
  可以起诉的。

  胡雪峰律师

  人看过
• 我和朋友合伙买了一辆车，不还钱怎么办？
  追讨债务，如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以

  昆明律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 我是担保人对我的信用信息有影响吗，会冻结我的银行卡资金吗？
  法律分析：首先，信用卡逾期被冻结的话，肯定会有信用不良记录了，对于这种情况的话，最好还是先打个电话给

  昆明律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 在网上贷款中，最后一步是要求我在银行卡中存入贷款金额的20%
  你好，建议谨慎处理

  昆明律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 平安银行贷款需要我存入30%10%60贷款金额到我银行卡是骗
  法律分析：不需要。贷款需要在银行卡存入贷款额30%的一般都是诈骗手段，需要提高警惕。法律依据：《中华

  昆明律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 平安福贷app签了借款合同客服让交300激活金才能体现 现在
  如果交了激活金但贷款未到账，首先保留所有交易记录和与客服的沟通记录，这是维权的重要证据。然后立即联系

  昆明法律问答顾问律师

  人看过
• 你好请问我买的抵押车被拖走了应该怎么追回
  我让律所负责处理这类案件的律师联系您

  云南定和律所律师

  人看过
• 我想贷款5000
  你好，如果有贷款需要，不建议去网络平台进行贷款，建议通过正规渠道正规银行办理贷款业务。

  雷平律师

  人看过
• 洋钱罐属于黑网贷吗
  你好，借钱可通过正规合法渠道向银行申请，尽量不要相信网络平台低息网贷信息，避免遭受不必要的损失。

  雷平律师

  人看过