我于2013年购新房一套，我楼上业主有两个赠送阳台是镂空的，而我正对的阳台确是购买的，非赠送阳台.因楼上业主至今未补洞，使我无法进行正常装修，多次找物业，物业调解了几次后说：因为楼上业主不打算居住，同意他人将洞补好，但他本人不负责，且也不出钱.物业说他们也没办法，要我自己出钱帮楼上的洞补了，至今也没能解决问题.请问：1、赠送阳台属楼上业主享用或他下一任业主享用，此补洞费用应该由谁出？我要如何维权？2、物业的这种调解应该吗？谢谢！

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