购房合同约定的土地使用权面积是62251、70平米，可土地使用权证面积只剩3万平米了，这属于合同欺诈吗？我买房时是冲着这6万多平米的土地使用权去买的，没有这么多的土地可使用，864户人家都拥挤在这缩水了一半的小区里，我家卧室所面对的前面是这小区仅有的一小块开阔的地，每天无所事事的人们聚集在这里，吵的我无法很好的休息，几年下来，已经是严重的失眠加抑郁了，开发商和我签订的这样的合同是属于违约、还是属于欺诈，请好心的律师帮我解答一下好吗

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