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您好，咨询离婚房产分割事宜，房子为婚前够买，但是由男方付80%的房款，我们有一个孩子，女方申请抚养，在房子分割上可以得到对少照顾？男方婚前投入的部分有没有可能申请婚前赠与？

离婚 2015-05-22 08:36 人浏览

共13位律师解答

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

李建成律师

2015-05-19 17:48
协商不成，到法院起诉离婚。争取孩子抚养权，主张男方支付抚养费，房产分割参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

徐卫东律师认证

2015-05-19 17:47

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你好！要看具体情况，如果是同居期间以婚后共同生活为目的购房，可能认定为共同财产；如果不是，可主张赠与。详情可以电询或面谈。

易轶律师认证

2015-05-20 18:09

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你好建议诉讼解决主张赔偿

张颖律师认证

2015-05-19 20:46

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协商不成，到法院起诉离婚

怀向阳律师认证

2015-05-19 21:31

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法官裁量

张灿辉律师

2015-05-22 08:36
婚前的为个人财产。

沈晶律师

2015-05-20 10:55
产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

王增辉律师

2015-05-20 10:33
婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给女方一半补偿，孩子多大？具体建议能来电详谈。

李同红律师

2015-05-19 19:48
你好，如果婚前购房，女方有出资，房产证写在夫妻俩人名下，房产证上没有份额的划分，平均分割。如果女方出资，房产写在男方个人名下，一般会按出资比例分割。如果男方出资，房产写在男方个人名下，房产是男方的个人财产，对于婚内还贷及其相应的增值部分是夫妻的共同财产，可以依法平均分割。孩子由哪一方抚养，要综合性考虑，哪一方抚养孩子更有利于孩子的成长，还要看孩子的年龄，及双方的经济条件。详情来电或面谈。

李娜律师

2015-05-19 18:42
您好，男方婚前属于个人财产，不属于夫妻共同财产

尚曼龙律师

2015-05-19 18:05
你好，协商不成可以去法院起诉

陈德新律师

2015-05-19 18:00
你好，一般不会的，婚前的一般属于男方，建议委托律师

【追问】房产所有权是女方名下，够买时间为婚前，但是房款为男方提供。我想抚养孩子，所以想了解可以争取多少房子的所有权，谢谢律师。

王汉勇律师

2015-05-19 17:58