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您好，我在我爱我家中介那租的房子，合同到期我不续租，按理中介应该退还当时的押金4200块钱，可退房的时候，中介说交物业费才能退，我们交了1980的物业费，中介后来说押金只能退1800。中介这样肆意妄为，到哪可以维护我的合法权益？谢谢。

刑事辩护 2017-02-04 17:56 人浏览
共5位律师解答
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-04 17:56

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  • 　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    刑事案件律师团队律师

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    2017-01-04 13:16

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  • 第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的租赁合同是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-07-02 02:19

     咨询我
  • 你好，起诉解决
    王汉勇律师

    王汉勇律师

    2015-05-20 18:01
  • 你好，可以起诉维权。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-05-20 17:26
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