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承租人在使用房屋过程中造成他人损害，房主是否对受损害人承担连带责任

其他 2018-08-01 13:18 人浏览
共5位律师解答
  • 因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
    第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
    （一）将承租的房屋擅自转租的；
    （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    （四）拖欠租金累计6个月以上的；
    （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
    （六）利用承租房屋进行违法活动的；
    （七）故意损坏承租房屋的；
    （八）法律、法规规定其他可以收回的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-01 13:18

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  • 房屋受损的司法鉴定：
    1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效；
    2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。
    3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。
    4、涉及到多户居民的财产利益，一定要齐心，才能有力量。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-09-10 12:11

     咨询我
  • 租客在租房期间房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。
    依据《城市房屋租赁管理办法》
    第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
    租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-03-01 14:09

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  • 受害方起诉时几乎都把房主列为共同被告，但房主可根据约定向实际侵害人追偿
    李东律师

    李东律师

    2010-09-20 09:37
  • 受害方起诉时几乎都把房主列为共同被告，但房主可根据约定向实际侵害人追偿
    叶齐伟律师

    叶齐伟律师

    2010-09-16 18:06
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