您好，我是卖方，房子是正常商品房，但是房产证没有下来，已经网签，没有发票只有收据，房屋中介说是可以改合同，于去年5月份已经改完合同给了一部分钱，但是拖到现在剩余部分钱一直未给，说手续没办完，要改发票，请问中介这样合法吗？买方于半年前已经住进去了

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