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你好!请问一下我们买的房子为什么说要先签合同样本,然后说要去房产局备案,备案成功后才能签正式合同,房产局备案的话也应该是拿正式合同才能备案的吧?如果开发商这样弄的话是不是违法的?

其他 2015-05-28 15:26 人浏览
共2位律师解答
  • 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
    【追问】熊律师,你好! 照此来看,置业顾问走的是正常程序了? 网签的话一般是多久?
  • 您好,现在是这样操作的。
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