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2009年10月4日下午（次日租期将届满），我去甲方缴纳门市续租费时，甲方将事先拟好的一份显失公平的霸王租凭合同拿出来叫签字，我不愿意签。对方说：“如果不签字就立即叫人来强行收回店铺，把东西给你摔出去。”本人不想家里人为了此事去激化矛盾，明知在受人要挟很不情愿的签了那份违心的不平等协议。如果合同有效的话必然致使对方因此得到不正当利益，而使本人遭受重大损失！（如，装修费、转让费、设施、商品盘给谁）请问律师同志，我怎样才能使对方败诉，或减少我的损失。 -------------------------------------------------------------------------------- 上传附件问题补充提高悬赏无满意答案

其他 2010-09-20 10:04 人浏览

共1位律师解答

一、订立合同应遵守自愿、公平、协商一致的原则，如对方以“强行收回店铺”相要挟，逼你签订显失公平的合同，你必须举出“受胁迫”的证据；二、如是“格式合同”，对方应就格式条款已向你做了充分释明举证；三、《合同法》第40条：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。四、如前述证据充分，你可依《合同法》第54条规定，申请法院或仲裁机构撤销或变更租赁合同。

张朝建律师

2010-09-20 10:04

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