卖一套房，通过中介，签订二手房买卖合同，买房人要按揭买房。 在办理中，遇到问题，我以前离婚，协议房子归我。户主是我本人的。 提供证明材料后，已过好户。然后去银行办贷款时，办理员说要变更材料，才能放贷。但是过户时没有变更就已过户。办理员说再过回去，办变更再过户。我跟买房人不太懂流程，发现中介也不专业。不知道该怎么办？现在我们该如何维护自己权益啊？

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