您好！我在2008年7月份购买住房一套（7层，共26层），当时付了50%首付款162000元。当时购房主要是为了结婚用。合同约定2008年10月底交房。九月中旬，从其他渠道得知该小区最多售出四五套，物业肯定得不到保证。所以我们递交了退房申请书。当时开发商方面也同意全额退还首付款，但是必须要开发商公司的老总签字。销售部的从我们递交退房申请的时候就说老总在廊坊，回来之后给我们班里，可是到现在也还是说在廊坊没回来。而且在我们又去售楼部询问的时候，他们说不知道什么时候老板回来，而且即使回来了他们也不知道。最近给他们老总打电话，他答应退款，但是就是一直拖着不办理。 我想问一下我们应该通过什么方式来拿回预交款？而且能否追回这段时间的利息损失？开发商是否算是违约？如果是，我们能否得到赔偿？
争议解决
2008-11-25 15:44
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共4位律师解答
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可以委托律师帮助代理维权。
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多谢三位律师，可是我们由于不懂法律，在签的合同上要求双方争议提交县仲裁委员会仲裁。也就是说我们不能提起诉讼，只能仲裁。。。。还有没有其他什么方法？
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你要找出开发商违约的证据，起诉解决
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